第4章 双手合十
说着,还瞟了朱闪闪一眼。趁着房似锦转头,朱闪闪回了他一个鬼脸。“公事公办吧。”房似锦冷冰冰的,比空调的温度还冰。“好,那您的⾝份证,也借我公事公办一下,我去给您复印。”房似锦直接拒绝了他。“不用了,我自己来。”
“力拔山兮气盖世,时不利兮骓不逝。”就在店內享受冷气的同时,门外传来了戏腔,老谢刚带顾客看完房,看他垂头丧气的,不用想,又浪费了油钱。
“哈喽啊…everyone啊…今儿又⽩跑了一趟。”“这位是?”正在进行室內降温的房似锦有些疑惑,传说中年少多金,业务能力超群,尤其擅长老洋房业务的徐文昌不会就是这个老头吧。
“这位是老谢,谢亭丰,老业务员了,业务练,工作认真,态度很好。”王子健刚要开口介绍,刘家定抢先解释道。“业务
练,工作认真,呵,你怎么现在才来上班,你已经迟到一个小时了。”
房似锦带着⾝后的王子健,两人同步调的走了过去,她还看了看表,确定了时间。
“我带客户看房子去了啊。谁啊…一呼一咋的,这是来查我课吗?”老谢说说笑笑,试图缓解空气中的尴尬。“你好,我是总部派来的新店长,我叫房似锦。”房似锦双手揷袋,这时自有王子健上去解释。
“是真的,我们都看过调令了。”得到王子健的解释,谢亭丰有些惊讶,怎么迟到一小时静宜门店就变换了风云?“你带的是什么客户,看的是哪里的房子。”
房似锦冰冷的话语,显然是要将公事公办进行到底。“哎呀,新来的店长,失敬失敬,我年龄大了,眼神不太好使。呵呵,这龙头滑丝了,我先去个厕所,对不住对不住。”
进了厕所,老谢连忙上了锁,机手练地拨通了一个电话,是徐文昌的。“出事了,出大事了。来了一个女的,说是上面派下来的新店长,正在查岗训话,你快点回来,马上,立刻!”
老谢在上厕所,房似锦已经开始了自己的店长训话。店內员工站成了一排,各个神⾊慌张,不知所措,只有王子健还比较正常。“你们知道在这个地段,这扇⻩金门面,公司一年下来要付多少租金吗。
还有人员工,⽔电物业,你们知道是谁在养活你们吗?你们门店这几个月业绩不好,你们知道问题出在哪里?是你们掌握的房源数量太少,还是现有户型没有开发出潜在优势,要不就是客户需求你们没有掌握。”
房似锦不苟言笑,但语气还是温和的。“谢亭丰,你是老业务员了,经验丰富,同事说你,说你业务练,工作认真,你先谈谈。”老谢平时油腔滑调,没个正形,时常以老油条自居,事到临头,不接也得接。
他双手叉,有些油得说:“这老同志遇到了新问题,巧了,我手上正好有一处奇葩户型,详情房店长指点一二。”老谢嘴上说着指点,可心里想的是下套。
“说。”“⽔林间十八号楼一单元一八零二,俗称跑道房。”老谢早有准备的从桌上菗出一张房型机构图。递给了房似锦。房似锦双手接过,这套房确实有些奇葩。
“哎呀这套房我带很多客人看过,也没有一个人要买,我一世英名,眼看就要毁在这套房子的手上了。房店长你看看吧,呵呵。”老谢这边搭好了台子,那边王子健撺掇楼山关继续,小楼被鼓动的实在无奈,还是刘家定解了他的围。
“这个跑道房户型很奇怪,是开发商委托的房子,说是有十多年没卖出去。”王子健没想到刘家定居然给他捧哏,伸手摸了摸鼻子,接腔应道:“这能卖得出去吗,晚上起夜上个厕所,得绕好几个弯。谁买,谁有⽑病才买。”朱闪闪和刘家定相视一笑,低下了头。“可不吗。”
“为什么会有一套房子,设计成这样?”房似锦质问着。“这个我恰巧知道。”985双手握在一起,向着房似锦解释道:“这套房子是一个顶层的房子,他的邻居是开发商。
开发商买了上下两层,就变成了一个复式,所以顶层其实就只有他们一户人家,本来这房子是一个一室一厅,但是因为他们这个垃圾间,就自己家一家人用,索就改成了一个房间。
但是每次要去这个房间,就要经过这个电梯间,或者消防通道,要走一个z字型就非常⿇烦。”顺着985的话,楼山关跟着说道:“关键是这间房,它没窗户,只有房顶有一个天窗,小小的,开在顶上。”
“房店长从总部空降而来,那一定是拯救我们静宜门店的真神。这么艰巨的任务,我觉得房店长应该做一个表率,三个月之內,你要是能卖出去的话,欸,那我们就会特别有信心的了。要不然的话,业绩不好,只能怪时运不济呀。”
“是是是。”“用不了三个月。”房似锦放下图纸,目光从大家脸上扫过。老谢脸上堆砌的笑容彻底垮塌,他歪着脑袋,嘴角斜着问:“房店长,这么有自信?”“没有我卖不出去的房子。”房似锦答道。***“还有问题吗?”
房似锦霸道的发言,让在受训的大家会想起曾经被老师们支配的恐惧,王子健在背后想摸朱闪闪的手,却被早一步发现的刘家定打掉。两人换目光后,老谢发言了。
“有啊…真有。现在的客户真是太难弄了。您刚才不是问我,带看什么样的客户吗?回禀房店长,这家人啊…每周都要看房,周围的房子已经看遍了,前前后后看了快一年,有的房子,他一套房子看七八遍,那个女人从肚子平看到肚子大。
还是没有结果。哎呀这推,推不掉。躲,躲不开,光花精力,不见业绩,我现在算是看明⽩了,这一家人啊…就是为了可我们而生的。总结一下就是八个字,钱少,事多,态度鸟。呵呵。”
“爷叔,这是七个字,钱少,事多…”楼山关在一旁纠正道。朱闪闪看着这一对老少活宝,笑没憋住,出了声。
“这不重要,重要的是如果放店长能帮我搞定这个客户的话,那是就我于⽔火之中,功德无量啊。”老谢说完,双手合十,鞠了一躬。
“客户资料有吗?”“必须有。”老谢又递上早已准备好的资料,眼看房似锦⼊了套,老谢喜悦之情洋溢在脸上,他可终于从这家烦人的客户手中脫了出来。
“鱼化龙,你进来一下。”房似锦掉头进⼊了会议室,顺遍喊了985进去。外面还在讨论房店长居然敢接招,刘家定先陷⼊了沉思。
“房店长你找我有什么事?”985进⼊会议室后,脑中开始胡思想,难不成这位美女店长要把我收为手下?还是大家都是总部出来的有个照应?没想到房似锦只是让他⼲活,她说:“我想请你帮我三个忙。”